Bizden Haberler
Nisan'da Konut Satış Fiyatlarının En Çok Arttığı İl İstanbul Oldu
Garanti BBVA Mortgage'ın desteğiyle REIDIN.com tarafından hazırlanan ve Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki konut satış fiyatları ve kira değerlerinin analizini içeren REIDIN.com Emlakendeks'in Nisan 2010 raporu yayınlandı.
Rapora göre, İstanbul, bir önceki ayla karşılaştırıldığında satılık konut fiyatlarındaki %0,68'lik değer artışıyla, Nisan ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. İstanbul'da m2 satış fiyatı 1.244 TL'den 1.252 TL'ye yükseldi. Bir önceki aya göre konut satış fiyatlarında %2,37 oranında düşüş yaşanan İzmir ise konut fiyatlarının en çok değer kaybettiği il oldu. İzmir'de m2 satış fiyatı 1.097 TL'den 1.071 TL'ye indi. Kocaeli, Adana ve Ankara'da konut satış fiyatları sırasıyla %0,20; %0,16 ve %0,04 oranında artarken; Bursa ve Antalya'da sırasıyla %0,30 ve %0,81 oranında azaldı.
Rapor, Nisan 2010'da satılık konut fiyatları açısından bir önceki aya göre en çok değer artışı yaşanan ilçenin İstanbul Şişli (+%2,36), en çok değer kaybı yaşanan ilçenin ise İstanbul Sultanbeyli (-%2,34) olduğunu ortaya koydu.
Bir önceki aya göre Nisan 2010'daki kira değerleri incelendiğinde, m2 kira değerinin 3,19 TL'den 3,22 TL'ye çıktığı Adana, %1,19'luk artışla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu.
Antalya ise %0,07 oranındaki düşüşle, bir önceki aya göre kiraların en fazla değer kaybettiği il olurken, m2 kira değeri 3,82 TL'den 3,81 TL'ye indi. Rapora göre, kira değerleri İstanbul'da %0,56; İzmir'de %0,51; Ankara'da %0,29 ve Bursa'de %0,21 ve Kocaeli'de %0,05 arttı.
Rapor, Nisan ayında bir önceki aya göre konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçenin İstanbul Şişli (+%2,81), en çok değer kaybeden ilçenin ise İstanbul Sultangazi (-%1,90) olduğunu gösterdi.
Rapora göre, "2010 Nisan" ayında oluşan ortalama konut satış fiyatları ile endeksin başlangıç dönemi olan "2007 Haziran" ayındaki satış fiyatları karşılaştırıldığında ise, Türkiye genelinde %8,1; İstanbul'da %9,4; Ankara'da %10,8; İzmir'de %2,2; Antalya'da %15,6 ve Bursa'da %8,9 oranında değer kaybı oldu. Adana'da ve Kocaeli'nde ise fiyatlar, "35 aylık" bu dönem içinde sırasıyla %3,4 ve %5,8 oranında arttı.
14.05.2010
Konut kredisi Garanti BBVA Mortgage'dan alınır.