Bizden Haberler
Temmuz'da İkinci El Konut Satış Fiyat Artışında Lider Yine İstanbul
Garanti BBVA Mortgage'ın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Temmuz ayı raporu yayınlandı.
Garanti BBVA'nın desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeks'e göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre %0.83; geçen yılın aynı dönemine göre ise %5.38 oranında artış gerçekleşti.
İstanbul, Temmuz ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına %1.05'lik değer artışıyla fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde ikinci el konut satış fiyatları; Ankara ve Kocaeli'nde %1.02 , İzmir'de %0.84, Bursa'da %0.66, Antalya'da %0.64 ve Adana'da %0.32 oranında artış gösterdi. Temmuz ayındaki metrekare başına kira değerleri incelendiğinde de; İzmir, %0.81 değer artışıyla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri Antalya'da %0.76, Ankara'da %0.47, Kocaeli'nde %0.46, Bursa'da %0.44, Adana'da %0.31 ve İstanbul'da %0.28 oranında arttı.
Garanti BBVA Mortgage'ın desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Temmuz 2011 raporuna göre ise, yeni konut satış fiyatları, Temmuz ayında bir önceki aya göre %1.20 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.29 oranında artış gösterdi.
Satış fiyatları Temmuz'da bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0.55; 2+1 daire tipinde %1.44; 3+1 daire tipinde % 1.21,ve 4+1 daire tipinde %1.08 oranında artış gösterdi. Temmuz ayında yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.37; 76-100 metrekare konutlarda %1.13; 101-125 metrekare konutlarda %1.65 ; 126-150 metrekare konutlarda %0.65 ve 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %1.16 oranında artış gösterdi.
Konuyla ilgili açıklama yapan, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, "Yeni Konut Fiyat Endeksi Temmuz ayı içerisinde %1,20 oranında artmıştır. Gerçekleşen bu artış oranı, önceki aylarla karşılaştırıldığında en yüksek aylık artış oranı olarak dikkati çekmektedir. Aslında bu durum bize, seçim öncesi dönemde inşaat maliyetlerinde oluşan artışın seçim sonrası dönemdeki fiyatlara yansımaya başladığını göstermektedir. Diğer taraftan konut kredilerinde ise aylık bazda hacim artışı %1,4 ile düşük düzeyde gerçekleşmiş durumdadır. Bankaların kredi kullanmak isteyen tüketicilere karşı daha ihtiyatlı davrandığı söylenebilir." dedi.
Konut kredisi Garanti BBVA Mortgage'dan alınır.