Blog

Konut yatırımı, günden güne artış göstermekle beraber arttığı ve azaldığı bölgeler; zamana, bulunduğu konuma ve o bölgenin yaşam koşullarına göre farklılık gösteriyor. Özellikle büyük şehirlerde konut satışları her geçen gün yükselen bir grafik çiziyor. Kentsel dönüşümlerle artan şehir hareketlilikleri ve toplumsal olaylar konut satışlarını etkileyen birincil faktörler arasında yer alıyor.

Özellikle Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde 2015 yılında konut satışlarının azalmasında aktif rol oynayan toplumsal olaylar bu yöndeki yatırımları sekteye uğratmıştı. Konut sektöründe yaşanan bu durgunluk, yatırımcıları düşündürmeye başladı. Birçok ilde temelleri atılan inşaatlar belirsizlikten dolayı durma noktasına gelirken, sektör temsilcileri süreç bu şekilde devam ettiği müddetçe Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde özel yatırımların hayata geçmeme riski ile karşı karşıya olduğunu ifade ettiler. Yatırımcıların da konut yatırımında büyük bir boşluk bıraktığı bu bölgelerde konut satışında ciddi bir düşüş yaşanmış oldu.   

2015 yılı itibariyle toplumsal olayların yarattığı etkilerin giderek azalması konut satışlarını olumlu yönde etkiledi. Emlak yatırımcılarının yeni yönelimi, Güneydoğu Anadolu Bölgesi'ndeki ertelenen konutlar oldu. Bölgedeki konut satışları 2016 yılına nazaran 11,8'lik bir artış göstererek, 57 bin 745'ten 68 bin 189'a kadar çıktı.  

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden alınan bilgilere göre, 2017 yılının 9 aylık döneminde Gaziantep'te konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,1'lik artışla 21 bin 942'yi buldu. Aynı dönemde Diyarbakır'da yüzde 25,7'lik artışla 14 bin 552 konut satılırken, Şanlıurfa'da yüzde 13,3'lük yükselişle 13 bin 892 konut el değiştirdi. Böylelikle

Güneydoğu'nun Türkiye geneli konut satışından aldığı pay da yüzde 6,5'ten yüzde 6,9'a yükseldi.