Blog

Yazlık evler, tatil amaçlı kullanıldığı gibi aynı zamanda bir yatırım aracı olarak da görülüyor. Yazlık evlerin bir yatırım aracı olarak değeri , taşınmazın bulunduğu bölgeye ve çevresel etkenlere göre değişkenlik gösteriyor.

Mesela;  yazlık ev satın almak isteyenlerin sıklıkla tercih ettiği Ege Bölgesi kıyı şeridinde yazlık evlerin metrekare fiyatlarının bu etkenlere bağlı olarak arttığını görülüyor.

Çeşme'de konut fiyatlarındaki bu artışın en büyük sebebinin, 2016 yılında yabancılara mülk satışının başlamış olması olarak gösteriliyor.  Geçen seneden bu yana Çeşme'de % 15 -20 arasında seyreden artışlar, Çeşme'nin gözde tatil beldesi Alaçatı'da %20-25'lere kadar çıkmış durumda. Bölgeye yapılan yatırımlar sebebiyle söz konusu artışın devam edeceği öngörülüyor. Çeşme Alaçatı'da yazlık konut almak isteyenler, konut metrekare fiyatı olarak 7.500 – 10.000 TL arasında değişen meblağlar ile karşılaşıyorlar.

Urla ve Karaburun civarında evlerin metrekare fiyatları 2000 - 2.750 TL olarak değişiyor. Önceki yıllara kıyasla %30-40 oranındaki bu artışa rağmen, diğer yazlık bölgelere oranla Urla ve Karaburun civarındaki konut fiyatlarının makul seviyelerde olduğu söylenebilir.

Foça; İzmir'e yakınlığı ile tercih edilen yazlık mekanlardan biri. Yeni Foça'ya doğru yeni yazlık ev konutların inşaa edilmesiyle Foça büyümeye devam ediyor.  Foça'da konutların metrekare fiyatları ise 3000 – 8.000 TL civarında değişiklik gösteriyor.

Kuşadası; Efes, Şirince de  İzmir'e olan yakınlığı ile konum olarak avantajlı bölgelerden olmalarının yanı sıra mavi bayraklı deniziyle de yazlık konut almak isteyenlerin göz bebeği olmaya devam ediyor. Özellikle Davutlar ve Güzelçamlı bölgelerinde yazlık almak isteyenler 2.500-5.500 TL arasında değişen konut metrekare fiyatlarıyla karşılaşıyorlar. Aradaki fiyat farkı binanın yaşı ve denize uzaklığına bağlı olarak farklılık gösteriyor.

Bodrum da ise Yalıkavak'ta 9-12 bin TL'ye çıkan konut metrekare fiyatları, Bitez ve Ortakent civarında ise 6-9 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.